#1557 kalonezsofi | 2019-12-17 19:28:51 Segítséget kérnék!!! Ugyan nem szántó, hanem legelő. Mit érhet Észak-Magyarországon, Füzesabonynál egy 18, 6 hektáros legelő? Eladnám, de amit én néztem eladási árat és amit kínálták érte nagyon messze állnak egymástól. Én 700 ezer/hektárt gondoltam. Ők 300 ezret kínálták, aztán most felmentek 500 ezerre.
Sok a zsivány, s mint jóapámtól tanultam "csak egyszer lehet eladni valamit. ":) #1543 búzavirág59 | 2019-09-25 17:05:47
– Mivel a gazdák földéhsége azóta sem csillapodott, tehát folyamatosan keresleti piacról beszélhetünk, így az áremelkedés a jövőben is folytatódni fog – emelte ki a szakember. A haszonbérleti díjak esetében kisebb visszaesést mutatott a statisztika, aminek hátterében a 2020 utáni uniós támogatáspolitika körüli bizonytalanság áll. Az átlagos hektáronkénti ár évi 49 130 forint volt, így az Agrotex hozamindex 3, 94 százalékot ért el, míg egy évvel korábban négy százalék felett állt a mutató. A győri vállalkozás által kidolgozott értékelői módszer lényege, hogy a helyszíni szemlét hiteles adatbázisokon, valamint műholdas térinformatikai rendszeren alapuló digitális szemlére cserélték. Ennek a folyamatnak része a mezőgazdasági területek termékenységét felmérő D-e-Meter rendszer is. Szakemberek szerint ez utóbbi lehet az a megoldás, amellyel hosszú idő után kiváltható lesz a 150 éve használt, de mára elavult aranykorona-alapú besorolás.
Érdekesen alakultak a termőföld-piac főbb mutatói tavaly: míg az országos termőföld-átlagár 12 százalékkal nőtt, az adásvételek száma egyharmadával, az eladott földterület összmérete pedig 20 százalékkal zsugorodott. Mindennek oka a tavaly májusban teljes egészében hatályossá vált új földforgalmi törvény. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal 2014-es ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó OTP Jelzálogbank Termőföld Értéktérkép szerint az új földforgalmi törvény két részre osztotta a tavalyi év termőföld-piacát. Kik vehetnek földet? A törvény tavaly májusi hatályba lépése előtt, a befektetők és gazdálkodók előre hozott vásárlásai miatt rendkívül élénk volt a földpiac. Az új földhasználati törvény azonban az év fennmaradó részében új helyzetet teremtett. Az egy hektárnál több termőföldet vásárolni jogosultak köre ugyanis a magyar állampolgárokról leszűkült a legalább egy nagyságrenddel kisebb számú magyar "földművesekre". "Ez azt jelenti, hogy a Magyarországon nyilvántartásba vett, szakirányú képzettséggel rendelkező, vagy legalább három éve gazdálkodó belföldi természetes személyek élhetnek a vásárlás jogával.